Tasación de propiedades en Temuco
Lo que realmente se transó en Temuco
Operaciones declaradas al SII, de enero de 2025 a septiembre de 2026. No son precios de publicación: son escrituras.
7.467
operaciones comparables registradas
1.539 UF
mediana por operación ($60.504.968)
34,8 UF/m²
mediana habitacional por m² construido (4.963 operaciones)
Fuente: SII, Formulario 2890 (Transparencia), escrituras desde el 1 de enero de 2025, corte al 1 de octubre de 2026; las de agosto y septiembre de 2026 están incompletas porque aún no se inscriben. La mediana mezcla casas, departamentos, sitios y parcelas, y el formulario no distingue el tipo de acto, así que es un indicador de mercado y no el valor de una propiedad en particular. Cada tasación se construye con comparables homogeneizados al caso.
Servicios de tasación para Temuco
Del cálculo gratuito al informe pericial con validez formal.
| Producto | Qué recibe | Plazo | Sirve para | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Estimación de rango en línea | Un rango de valor deliberadamente amplio, para orientarse | Inmediato | Hacerse una idea general antes de decidir | Sin costo Estimar en línea → |
| Valor Referencial de Mercado | Documento PDF de una página con membrete, rango acotado, valor UF/m² de la comuna y factores | 2 horas hábiles | Conversar con un comprador, corredor o hermano en una partición, sin ir a ciegas | $4.990 Solicitar por $4.990 → |
| Avalúo Exprés Digital | Informe de 4 a 6 páginas firmado por el consultor, con comparables y recomendaciones | 24 horas hábiles | Fijar un precio de venta, evaluar una oferta, respaldar una negociación entre herederos | $19.900 Solicitar por $19.900 → |
| Tasación Pericial con visita | Informe pericial con visita a terreno, comparables verificados y certificado firmado | 48 horas hábiles | El informe que le piden en el banco, en un tribunal o en una partición de herencia | 5 UF Solicitar tasación pericial → |
Estimación de rango en línea
- Qué recibe
- Un rango de valor deliberadamente amplio, para orientarse
- Plazo
- Inmediato
- Sirve para
- Hacerse una idea general antes de decidir
Valor Referencial de Mercado
- Qué recibe
- Documento PDF de una página con membrete, rango acotado, valor UF/m² de la comuna y factores
- Plazo
- 2 horas hábiles
- Sirve para
- Conversar con un comprador, corredor o hermano en una partición, sin ir a ciegas
Avalúo Exprés Digital
- Qué recibe
- Informe de 4 a 6 páginas firmado por el consultor, con comparables y recomendaciones
- Plazo
- 24 horas hábiles
- Sirve para
- Fijar un precio de venta, evaluar una oferta, respaldar una negociación entre herederos
Tasación Pericial con visita
- Qué recibe
- Informe pericial con visita a terreno, comparables verificados y certificado firmado
- Plazo
- 48 horas hábiles
- Sirve para
- El informe que le piden en el banco, en un tribunal o en una partición de herencia